Nedjelja, 15 Listopad 2017 17:36

Naše očitovanje - Odluka o kupnji nekretnine

Točka trinaest, treće sjednice GVGR, bio je Prijedlog Odluke o kupnji nekretnine, potpisnik prijedloga gradonačelnik, a materijal pripremio pročelnik za opće poslove i društvene djelatnosti Zvonko Puljar-Matić.

"Grad Rab ima priliku i potrebu kupiti nekretninu upisanu u zk. ul. br. 1704 k.o. Rab - Mundanije, označenu kao k.č. 1424/3, kuća br. 63 sa 118 i dvorište sa 204 m2, ukupne površine 322 m2, koja je u vlasništvu Popović Josipe iz Francuske. Kako za predmetnu nekretninu vlasnica traži iznos od 107.000,00 EUR (stosedamtisućaeura), o istome je ovlašteno odlučivati Gradsko vijeće Grada Raba. Od strane stalnog sudskog vještaka nekretnina je procijenjena na vrijednost od 160.000,00 EUR"

I to je praktički čitavo obrazloženje kupovine nekretnine od strane Grada Raba... Nikakav dodatni materijal, kopija procjene vještaka, dokumentacija i sl. Točka prijedloga kupovine zgrade nije obrazložena! Cijena nije daleko ispod tržišne, a ni lokacija nije idealna. Nismo protiv toga da Grad povećava vrijednost i brojnost svojih nekretnina, a posebice nepokretne imovine, ali svaka kupnja mora biti dobro obrazložena jer se ne kupuje osobnim novcem gradonačelnika nego građana Grada Raba, čiji smo dobar dio predstavnici u vijeću. Obrazloženje treba biti dobro jer je tržište preplavljeno nekretninama za prodaju, čak i na atraktivnim lokacijama.

U obrazloženju jednostavno nije objašnjeno zašto se kupovina obavlja i koja će biti namjena zgrade u budućnosti. Zgrada je, a što je ili promaklo onima koji su kupnju dogovarali ili ih jednostavno nije briga, u relativno lošem stanju. Potrebna je rekonstrukcija krova, postojeći je azbestni. Fasada je dotrajala i propada, otvori su stari, a unutrašnjost, kažu mještani, je u jednako lošem stanju. Doznali smo i da stoji već duže vrijeme na prodaju, ali nije bilo zainteresiranih. Rekli bi u narodu - našla se budala.

Grad je pristupio kupovini na neozbiljan, krajnje štetan način, bez da je gradskome vijeću podastro relevantne dokumente vezane uz kupovinu. Za početak dokaze o stanju interijera i eksterijera zgrade (u obliku slika ili videa), lokaciju, procjenu nekretnine, pristup cestom, namjenu zgrade nakon kupovine itd. Naši gornji argumenti nisu naišli na odobravanje gradonačelnika koji je počeo trabunjati kako smo napravili dobar posao što smo sami posjetili lokaciju... Pa nije na vijećnicima odgovornost da odrađuju posao gradskih službi i glume detektive - oni su nama trebali predstaviti slučaj!

Osam vijećnika HDZ-a potvrdilo je prijedlog gradonačelnika, makar sumnjamo da polovica njih nije imala pojma o kojem se objektu radi. Njihova poslušnost je neupitna. Takvu razinu nezainteresiranosti i besmisla nije strano čuti iz usta gradonačelnika, ali svojim nastupom i pokušajem obrane ove aljkave kupovine dokazao je apsolutnu nebrigu o javnim sredstvima i osobnu nekompetentnost.

Grad Rab ima potrebu i priliku kupiti predmetnu nekretninu... Kakvu potrebu, kakvu priliku? Dakle, netko je došao u Grad i rekao - ja bih prodao svoju kuću, a Grad je na taj potez odgovorio neposrednom kupovinom. Napravljen je opasan presedan jer Grad, a to je dokazao ovaj slučaj, nema utvrđene kriterije kupnje (a ni prodaje) nekretnina. Što ako se, recimo, sada pojave pojedinci koji svoje nekretnine također žele unovčiti ili ako se pojavi još desetak teško stradalih branitelja s istim zahtjevima?

Na posljetku, uz ponešto polemike, gradonačelnik je, u svojoj već prepoznatoj maniri, planuo - kako je cilj ove kupovine riješiti stambeno pitanje teško stradaloga hrvatskoga branitelja, kojemu trenutni stan na katu ne odgovora s obzirom na tjelesno oštećenje (zašto to nije naveo kao obrazloženje kupovine?!). Sam spomen riječi "branitelj" bilo je dovoljno da neki članovi oporbe pokleknu i glasuju za prijedlog, ali nas se neda smesti jer nije poanta kome se nekretnina osigurava, već na koji način.

Da su uzeli malo više vremena za pripremu nego što su za "obrazloženje" prijedloga, uvidjeli bi da kuća nema prilaz za invalide, da se do stana mora doći stepenicama sa stražnjeg ulaza jer je parcela pokraj u tuđem vlasništvu. Dakle, objekt je neprilagođen namjeni, a trošno stanje zgrade i potreba prilagodbe za invalide donosi nepredviđene, znatne, troškove.

Pomoć braniteljima je neupitna, ali svaki korak treba biti transparentan, jasan, profesionalan i nepolitiziran - radi njihove dobrobiti i građana koji plaćaju poreze. Nismo mi ti koji povlače populističke poteze i troše svote na ovako neozbiljan i traljav način, pokušavajući odgovornost svaliti na branitelje i iskorištavajući ih u političke svrhe. Posljednja dva slučaja rješavanja stambenog statusa branitelja gradski će proračun stajati milijun kuna. Neka, ako je potriba, ali mi smo zadnji kome će netko mahati zastavicom domovinskog rata dok ovako obavlja posao za koji je dobro plaćen. Naučite se raditi.

 

Pročitano 4788 puta

000 32

Naš team

nlo with script

Kontaktirajte nas: lukagrguric@gmail.com (nositelj liste)

Članovi "Nezavisne liste Ostanak - Rab" su nestranački, nezavisni, slobodoumni i dobronamjerni građani otoka Raba koji žele idejama, znanjem i iskustvom pridonijeti napretku svoje životne sredine.

Otok Rab zapao je u probleme raznih podrijetla i ozbiljnih posljedica, stoga se nekolicina principijelnih ljudi udružila u zajedničku listu kao političku platformu kojom će pokušati svrgnuti lokalnu stranačko-rodjačko-klijentelističku mašineriju, a koja nas vodi u ekonomsku i ekološku propast.

Mi smo ljudi koji neće više stajati sa strane dok nam lokalni "šerifi", diletantski političari i samoproglašeni menadžeri remete svakodnevicu, upropaštavaju perspektivu, sabotiraju inicijative i poklanjaju vrijedna otočna bogatstva raznim interesnim lobijima.