Nedjelja, 02 Kolovoz 2020 22:10

Investitoru hotela na mjestu nekadašnje „Istre“ novim izmjenama PP smanjena ograničenja prometnog pristupa hotelu

Zamislite da Grad Rab nije potpuno osiromašena općina rasprodane imovine i nikakvih prihoda. Da sam investitor u vlasništvu sada brisanog prostora nekadašnjeg hotela Istra dobro bih razmislio da li mi se u nesigurnom turističkom okruženju postpandemijskog razdoblja isplati graditi hotel ili unovčiti zemljište.

Možda bi na priliku za kupnjom uskočio grad pa na istome podignuo muzej, igrališta, zgrade javne namjene ili u najgorem slučaju parking. Ne vrijedi maštati – financijsko stanje grada je tako očajno da sljedećih 30+ godina ne možemo očekivati ozbiljnije investicije.

Iluzorno je očekivati da će gradonačelnik išta kupiti dok rasprodaje zadnje gradske krpice kako bi namirio sebe i sebi bliske. Npr. istom sjednicom predlaže spuštanje cijene kvadrata građevinske zone (PZ Mišnjak) ispod cijene kvadrata poljoprivrednog i šumskog zemljišta na otoku, dok si istovremeno ponovno podiže plaću jer je prezadovoljan sezonom!

A novca nikad ne nedostaje za izmjene i dopune prostornih planova. Rabljani, od kojih neki čekaju 15 godina planove nižeg reda za generalni plan koji je već 20 godina neaktualan, iznova plaćaju privatniku izmjene plana. Ako se ne varam, treći put u godinu dana...

U ožujku je brzim izglasavanjem prijedloga kreativnog nazivaodluke o izmjeni i dopunama odluke o izradi izmjena i dopuna“ definirano kako će se „Ulaz u podzemnu garažu (budućeg hotela) riješiti formiranjem novog prilaza koji će spajati šetalište luke sa hotelom. Prijedlog rješenja ulaza u podzemnu garažu zamišljen je liftom – vertikalnom platformom koja će na vrhu biti uređena zelenilom radi potpunog uklapanja u postojeće okruženje.“

Sada pak, investitoru opet izlaze u susret te n-ti put mijenjanju plan, preoblikujući riječi ali zadržavajući originalni smisao.

U prethodnim uvjetima za uređenje građevne čestice stoji da je za potrebe parkiranja MOGUĆA (ne obavezna) gradnja podzemne garaže. Sada stoji da parkirališna mjesta za potrebe korisnika gradevine mogu biti smještena u podzemnoj garaži, ali i unutar građevne čestice (dakle, na otvorenom) i javnim parkiralištima.

Članak koji je kazao da je pristup do podzemne garaže moguć direktno iz ul. Šetalište Markantuna Dominisa ili alternativno iz ul. Jurja Barakovića zamijenjen je sa: “Pristup do podzemne garaže moguć je kolno-pješačkim prilazom formiranim iz ul.  Šetalište Markantuna Dominisa, a ulicom Jurja Barakovića dozvoljava se ekonomski, odnosno pomoćni prilaz gradevini." I širina pješačko-kolnog pristupa se sa 5,5m podiže na 7 metara.

Čitajući konstrukcije tih odredaba stvara se generalna sliku u kojoj nema nezamjetnog ulaza u garažu (liftom ili kako već), a garaža može i ne mora biti izgrađena. Zapravo, ispada da će pješaci dijeliti, a grad udijeliti javnu površinu za potrebe prilaza hotelu. Ulica J. Barakovića ostati će također u funkciji hotela što će obradovati stanare te ulice.Već prije je definirano da zgrada ne treba imati zelenih površina jer se ionako nalazi pored parka, a ni konzervatori nemaju primjedbi na poprilično "suvremen i mastodontski" dizajn hotela.

Živi bili, pa vidjeli!

Pročitano 1180 puta

000 32

Naš team

nlo with script

Kontaktirajte nas: lukagrguric@gmail.com (nositelj liste)

Članovi "Nezavisne liste Ostanak - Rab" su nestranački, nezavisni, slobodoumni i dobronamjerni građani otoka Raba koji žele idejama, znanjem i iskustvom pridonijeti napretku svoje životne sredine.

Otok Rab zapao je u probleme raznih podrijetla i ozbiljnih posljedica, stoga se nekolicina principijelnih ljudi udružila u zajedničku listu kao političku platformu kojom će pokušati svrgnuti lokalnu stranačko-rodjačko-klijentelističku mašineriju, a koja nas vodi u ekonomsku i ekološku propast.

Mi smo ljudi koji neće više stajati sa strane dok nam lokalni "šerifi", diletantski političari i samoproglašeni menadžeri remete svakodnevicu, upropaštavaju perspektivu, sabotiraju inicijative i poklanjaju vrijedna otočna bogatstva raznim interesnim lobijima.